Kaufpreis 238.700 €
60388 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 238.700 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bergen einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus sind die Haltestellen der U-Bahnen 4 und 7 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu reichen. Der Anschluss an die Autobahn 661 ist nur ca. 5 km entfernt. Bergen bezeichnet den oberen Teil des Stadtteils Bergen-Enkheim. Es ist die höchstgelegene und einer der beliebtesten Wohngegenden der Region. Bergen-Enkheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, u.a. das Hessen-Center mit über 100 Fachgeschäften, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Hallen- und Freibad, Tennis- und Fußballplätzen etc. Bergen-Enkheim ist von verschiedenen Naturschutz- und Naherholungsgebieten umgeben (Lohrberg, Enkheimer Ried etc.). Ausstattung: - 3 Zimmer- WG geeignet- große Wohnküche- Tageslichbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschuß- Keller- unvermietet, Übergabe erfolgt in leerem Zustand- zusätzliche Abstellkammer außerhalb der Wohnung im Zwischengeschoß (Treppenhaus) Objekt: Herzlich willkommen in dieser geräumigen Erdgeschosswohnung in Frankfurt Bergen-Enkheim. Diese Immobilie bietet alles, was eine WG oder eine junge Familie braucht: drei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein helles Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier können Sie bequem und modern wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen.Die praktische Abstellkammer befindet sich außerhalb der Wohnung im Treppenhaus (Zwischengeschoss). Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum der zu der Wohnung hört.Die Wohnung wird unvermietet und leer übergeben. Selbstnutzung oder Kapitalanlage ist hier möglich. Für das gesamte Objekt gibt es derzeit keine Rücklagen.Für eine Besichtigung und/oder Fragen zu einer Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.In dem Objekt befinden sich zwei weitere Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Das Haus kann auch als Gesamtobjekt erworben werden.Das Team der LBS steht Ihnen gerne bei allen Fragen rund um die Finanzierung und des Förderdarlehens des Landes Hessens zur Verfügung. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
