Kaufpreis 348.000 €
59581 Warstein
Zimmer 8
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 8
Größe: 244 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 GaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Objekt: Großzügiges und teilrenoviertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Warstein-Belecke!Lage: schöne und ruhige Wohnlage in Warstein-Belecke!Grundstück: 724 m²Baujahre: 1960 Wohnhaus, 1962 Garage, 1980 Anbau und 1998 CarportFläche: rd. 244 m²Aufteilung:Erdgeschoss: Windfang/Treppenhaus, Diele, Wohnküche, großzügiges mit Zugang zur Terrasse, helles Tageslichtbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum.Ober-bzw. Dachgeschoss: Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Treppe in den Spitzboden, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, und ein Abstellraum.Weiterhin ist das Haus teilweise unterkellert. Ein Carport und eine Garage gehören ebenso zum Angebot.Ausstattung: Gasbrennwertheizung aus 2012 mit Solarthermie für Warmwasser, Photovoltaikanlage, Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise Fassaden- und Dachdämmung, Erdgeschoss hell und freundlich renoviert und noch einiges mehrÜbernahme: das Erdgeschoss ist derzeit unbefristet seit 2017 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt hierfür zzt. 6.000,- EUR. Das Obergeschoss ist frei! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
