Kaufpreis 420.000 €
19370 Parchim
Zimmer 6
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 6
Größe: 213 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In "Pütt" wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.Die Infrastruktur der ca. 17.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc. Ausstattung: -tolles Stadthaus auf großem Grundstück-Nutzfläche des Hauses ca. 370m²-derzeit zwei Wohnungen mit jeweiliger Einbauküche-voll unterkellert, mit Waschküche und Heizungsraum-Wintergärten-mehrere Garagen und Carport-Partyraum mit Wintergarten-zwei Gewächshäuser-Obstbäume und Rasen Objekt: Die zu erwerbende Immobilie wurde im Jahre 1927, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.200m² großem Grundstück,errichtet. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213 m² aufgeteilt in zwei Etagen mit zwei Wohnungen und dem Dachgeschoss als Bodenraum. Die Immobilie wurde durch die Eigentümer aufwendig saniert! Diese Sanierung beinhaltet u.a. ein neues Dach inkl. Dämmung, Dachrinnen aus Kupfer, den Wintergartenanbau hofseitig über zwei Etagen und die Außenfassade. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig, alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kipp Vorrichtungen versehen. Straßenseitig wurden Schallschutzfenster eingebaut. Alle Nassräume sind gefliest und als Vollbäder umgebaut. Eine Öl-Zentralheizung ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. In einem Erdtank im Vorgarten werden 6500 Liter Öl bevorratet. Auf dem Grundstück sind noch weitere massive Nebengebäude vorhanden. Diese beinhalten eine Doppelgarage mit elektr. Toröffner und Werkstatt sowie eine einzelne Garage mit Carport. Der Garten ist mit Obstbäumen bestückt, fast die gesamte Fläche besteht aus Rasen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 370,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00 Provision: 3,57 % inkl. 19% Mwst.
