Kaufpreis 575.400 €
90478 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 575.400 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil "St. Peter".Die nächste Bushaltestelle "Burgerstraße" ca. 200 m entfernt. In 11 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben hier mit Bussen, Bahnen und U-Bahnen guten Anschluss in alle Richtungen.Die nächste S-Bahnhaltestelle "Gleißhammer" befindet sich ca. 500 m entfernt. Der Wöhrder See ist ca. 1000 m entfernt. Hier bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Teilweise Dreifachverglasung der Kunststofffenster* Hochwertiger Laminatfußboden* Fußbodenheizung in allen Räume* Wohnung auf zwei Ebenen* Einbauküche inklusive* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Hochwertige Sanitäranlagenund vieles mehr! Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen.Das neue Zuhause befindet sich auf zwei Ebenen, im zweiten und im dritten Obergeschoß. Bad mit Wanne und Dusche und separates Gäste-WC´s und vier Wohnräume bieten reichlich Platz für die künftigen Bewohner. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 8.9.2026.Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.Die Energieeffizienzklasse ist B.Die Räumlichkeiten sind kurzfristig frei und können nach Vereinbarung bezogen werden.Es fällt keine Käuferprovision an.Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.
