Kaufpreis 189.950 €
23774 Heiligenhafen
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 189.950 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eineMultifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr. Ausstattung: - Erstbezug! Die Wohnung wird aktuell hochwertig saniert - Küche im Eingangsbereich mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank- architektonisch geplanter Grundriss- separates Schlafzimmer- Designvinyl Bodenbelag- Balkon Richtung Osten- Bad mit flachem Duscheinstieg, geräumiger Kabine, Handtuchheizkörper- Kinderzimmer mit Etagenbett und Heizkörper- Kunststofffenster mit Außenjalousien- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche- Aufzug im Haus- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,Energieeffizienzklasse B, WW enthalten Objekt: Diese professionell eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im beliebten Ostsee-Ferienpark 300 Meter vom Strand vom entfernt. Die Wohnung wird im Moment aufwendig saniert. Ohne weiteren Aufwand kann die Wohnung von Ihnen nach Sanierung bezogen oder für die Ferienvermietung genutzt werden.Beim Betreten der Wohnung finden Sie die vollausgestattete Küche mit Backofen, Geschirrspüler, 4-Platten-Herd und geräumigen Kühlschrank im Eingangsbereich.Angrenzend an die Küche am Übergang ins Wohnzimmer ist das in sich abgeschlossene Schlafzimmer. Darin befindet sich ein gemütliches Doppelbett, ein Schrank für Kleidung und ein Fernseher für die ruhigen Abendstunden.Vom Wohnzimmer, wo sich beim Relaxen auf der Couch oder beim Essen der Großteil des Lebens abspielt, kommen Sie ins schicke Badezimmer. Auch für bis zu zwei Kinder ist, wegen des Hochbettes, im Kinderzimmer Platz und die ganze Familie kann mit in den Urlaub. Informationen für Verkäufer: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Provision: provisionsfrei
