Kaufpreis 750.000 €
10627 Berlin
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau. Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen. Ausstattung: . 4 Zimmer . 2 Schlafzimmer . Moderne Einbauküche mit namenhaften Elektrogeräten. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Fußbodenheizung im Wannenbad. Gäste-WC mit Dusche. Dielenfußböden. Gespachtelte Wände. Stuckverzierungen. Deckenhöhe bis zu ca. 3,20 Meter. Neue Fenster im Hinterhaus. Doppelkastenfenster im Vorderhaus. Kellerabteil. Fahrradabstellraum im Innenhof Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 errichtet und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die charmante Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Insgesamt verteilen sich die ca. 118 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Zimmer nebst tagesbelichteten Vollbadezimmer und Gäste-WC mit Dusche. Vor ca. 1,5 Jahren wurden die Bäder neu saniert und im Wannenbad eine Fußbodenheizung installiert. Altbautypische Stilelemente, wie Stuckverzierungen, hohe Decken von ca. 3,20 Meter sowie Dielenfußböden unterstreichen den Altbaucharme dieser Wohnung.Das lichtdurchflutete Wohn- oder Esszimmer ist mit einer sehr schönen und modernen Einbauküche ausgestattet, wo Sie viel Platz für einen Esstisch haben. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit dem tagesbelichtetem Vollbadezimmer.Ein großzügiges Wohnzimmer bietet Ihnen ideale Gestaltungsmöglichkeiten und Lichtverhältnisse. Ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Diese Immobilie in zentraler Lage von Charlottenburg ist das perfekte Zuhause für eine kleine Familie. Stichworte: vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
