Kaufpreis 120.000 €
53949 Dahlem
Zimmer 5
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 5
Größe: 175 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: teilsaniertes Einfamilienhaus mit z. Zt. ca, 75 m² und geplanten 135 m² zuzüglich Nebenhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche zur weiteren Sanierung bzw. Ausbau zu verkaufen.Der Bauantrag wurde 2018 genehmigt und der Bauschein erstellt. Ein Teilausbau hat begonnen; alle Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Elektro- und Gasanschluss) sind bereits neu verlegt.KfW-Zuschüsse bis 25/30 % der Kosten sowie zinsgünstige Darlehen sind je nach Ausbaustandart (KfW 40 o. 55) möglich. Sonstiges:: - Fernblick- nicht unterkellert, Dach ausbaufähig- Terrasse, Garten- 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz- Böden: Estrich, Holz und Linoleum- Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster- DSL-Anschluss, Kabelanschluss- als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet- beste Voraussetzungen zum Ausbau mit regenerativen Energien- barrierefreier Ausbau des Haupthauses möglich- Regenwasserzisternen vorhanden zur Brauchwassernutzung- Bungalow bzw. barrierefreier Ausbau des Haupthauses möglich- ideal für verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung: als Wohn- oder Ferienhaus, Wohnen und Arbeiten von einem Ort, Mehrgenerationenwohnen usw. Besichtigungstermine:: nur nach Vereinbarung Provision: 3,57 % Courtage
