Kaufpreis 328.000 €
26689 Apen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 328.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen!Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, neben dem Bahnhof ist die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde. Ausstattung: + angenehme Sackgassenlage im Ortskern von Augustfehn+ Grundstück komplett mit einer Hecke umstanden+ teilüberdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung+ ebenerdiges Raumprogramm+ Außenrollläden im Erdgeschoss+ Einbauküche+ großer Hauswirtschaftsraum Objekt: Dieser Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in gefragter und sehr zentraler Ortslage von Augustfehn (nur wenige Gehminuten zum Bahnhof).Gliederung der Räumlichkeiten:a) ErdgeschossGroßzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Nebeneingang und Eingangsdiele mit Flur.Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den direkt angrenzenden Carport mit Geräteraum.b) Dachgeschosszur Zeit nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken; Ver- und Entsorgungsleitungen für einen Ausbau sind bereits vorinstalliertDie Wohnfläche beträgt ca. 114 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 28 m².Das Baujahr des in konventioneller Massivbauweise errichteten Winkelbungalows mit Walmdach und Carportkonstruktion beträgt 1998.Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Zimmeraufteilung mit hellen, großzügigen Räumen. Die sichtgeschütze Terrasse ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Der Garten verfügt über Rasenflächen und Beetanlagen und ist komplett mit einer Hecke umstanden.Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Sonstiges: Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.Telefonische Erreichbarkeit:Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 UhrSamstag: 9.00 Uhr -12.00 UhrSie möchten Ihre Immobilie verkaufen.......... und suchen den passenden Käufer?Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte: Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 27,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
