Kaufpreis 735.000 €
83024 Rosenheim
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 735.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in zentraler Lage von Rosenheim. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen und bieten somit eine hohe Lebensqualität. Auch das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.Die Bahnstrecke ist durch die vorhandene Lärmschutzwand kaum wahrnehmbar. Durch die solide Bauweise der Häuser im inneren so gut wie gar nicht.Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof.Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule.Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen. Objekt: Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen.Die modernen und praktisch gestalteten Grundrisse werden Ihnen sicher zusagen.Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich sämtliche Annehmlichkeiten um Gäste gebührend zu empfangen. Natürlich lädt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Fast komplette Südausrichtung inklusive.Im Obergeschoss haben Sie wahlweise die Möglichkeit auf zwei oder drei Zimmer. Die Größen sind alle ausreichend und erfüllen von Schlafzimmer bis Büro,- Gäste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen.Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lässt Sie gut in den Tag starten. Fenster natürlich inklusive!Praktisch für das alltäglich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in drei Kellerräume plus separaten Technikraum bleiben hier wenig Wünsche offen.Das Bauvorhaben wir von einem ortsansässigen und renommierten Bauunternehmer errichtet. Die Energieversorgung übernimmt eine Luft-Wärmepumpe. In jedem ausgebauten Wohnraum wird eine Warmwasser-Fußbodenheizung verlegt. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes erstellt und übergeben.Natürlich können im Bemusterungszentrum des Bauträgers alle Materialien wie Fliesen, Bäder, Bodenbeläge, Fenster, Schaltersysteme usw. besichtigt werden.Sämtliche Unterlagen inklusive einer ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung liegen vor und können gerne angefordert werden.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte: Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
