Kaufpreis 689.000 €
86368 Gersthofen
Zimmer 9
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 9
Größe: 188 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in der Stiftersiedlung, welche als familienfreundliche, ruhige Wohngegend bekannt ist.Der Kindergarten, die Schule und die Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.Dies trifft auch auf die Verkehrsanbindung mit einer nahgelegenen Bushaltestelle und einer guten Anbindung an die Anschlussstellen der B2/B17 und A8 zu. Ausstattung: * 3 Einbauküchen* 3 Tageslichtduschbäder* elektr. Rollläden im OG* Terrasse* Balkon* Garten* 2 Garagenstellplätze* elektrisches Garagentor* 1 Carport* gemauertes Gerätehaus* PV-Anlage* Wasserentkalkungsanlage Objekt: Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück.Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind.Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder mehrere Bewohner bieten.Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem eigenen Bad.In den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen (alle B 3 Bäder, Kunststofffenster, Balkon,...) durchgeführt. Dem Ursprungsbaujahr 1952 erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung.1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.Eine PV-Anlage wurde 2009 installiert. Neben der PV-Anlage, den drei Einbauküchen sowie den beiden Garagenstellplätzten steht ein Carport zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
