Kaufpreis 649.000 €
17506 Gützkow
Zimmer 8
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 8
Größe: 300 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Das Gelände befindet sich im schönsten Teil des Naturparks Flusslandschaft Peenetal und hat eine direkte Verbindung zur Peene. Umgeben von Wiesen, den Auenwäldern des Peenetals und einer einzigartigen Flora und Fauna ist dieses Anwesen eine Perle der Natur.Die Geschichte des "Garten Eden" fing mit der Errichtung eines Dampfsägewerkes im Jahre 1778 an. Zumindest wurde der "Zimmermannskanal" in diesem Jahr hergerichtet. Er diente zum Flößen des benötigten Holzes.Im Jahre 1901 wurde das Fachwerkhaus ehemals als "Villa Hedwig" errichtet, und hat im Oktober 2010 den Besitzer gewechselt. Seither heißt das Fachwerkhaus "Villa-Eden-Peene".Naturverbunde Gäste finden hier Ihre Ruhe und Gelassenheit wieder, die man in der Stadt schon mal verlieren kann.....Gützkow ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört zum Amt Züssow und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.Die rund 20.000 ha große Kernzone des Naturschutzgroßprojektes erstreckte sich vom Nordwestufer des Kummerower Sees bis in den Mündungstrichter der Peene östlich von Anklam und schloss die gesamte tiefgründig vermoorte Niederung der Peene sowie einen Großteil der Hanglagen des Peenetals ein.Verkehr:Durch die Stadt führt die Bundesstraße 111 nach Wolgast - seit 2005 mit einer nördlichen Ortsumgehung. Zwei km westlich befindet sich die Anschlussstelle Gützkow an der Bundesautobahn 20 (Rostock-Kreuz Uckermark).Gützkow verfügt über keinen Bahnanschluss. Der nächstgelegene Bahnhof ist Lüssow an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund. Objekt: Das Grundstück mit der Fachwerkvilla befindet sich in Fast-Alleinlage inmitten herrlicher Natur in Mecklenburg - Vorpommern im Naturpark Flusslandschaft Peenetal und ist ein Kleinod in dieser Region.Willkommen in diesem kleinen Paradies! Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Träume voll und ganz auszuleben und eine traumhafte und friedliche Umgebung zu erleben. Hier, inmitten einer idyllischen Landschaft mit vielen Obstbäumen, können Sie die Seele baumeln lassen und die Hektik des Alltags vergessen. Dieser Ort ist nicht nur ideal, um selbst zu entspannen, sondern kann auch zu Ferienzwecken vermietet werden, um anderen die Möglichkeit zu geben, die Ruhe und Schönheit dieser Gegend zu genießen.Die Stille und Gelassenheit dieses Ortes sind bemerkenswert. Hier hören Sie sogar den Tinnitus des Nachbarn, so ruhig ist es. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und einen Rückzugsort von der Hektik des Stadtlebens.Was das Ganze noch besser macht, ist, dass diese Immobilie mietfrei übergeben wird. Sie haben die einzigartige Gelegenheit, dieses Stück Paradies zu Ihrem eigenen zu machen, ohne sich um Mietkosten sorgen zu müssen.Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können, ist dies die perfekte Wahl. Erleben Sie die Ruhe, die diese Umgebung bietet, und lassen Sie sich von der Pracht der Obstbäume verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Frieden und Stille Ihr ständiger Begleiter sind.INFO. Der Eigentümer baut die dritte Wohnung ab November aus Sonstiges: Die Immobilie wird Mietfrei übergeben. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: der Käufer bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen
