Kaufpreis 480.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer 14
Größe 313 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 14
Größe: 313 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie in Bernau liegt inmitten einer reizvollen Umgebung. Die Stadt zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an Berlin aus, was kurze Wege in die Hauptstadt ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und nahegelegene Parks bieten Erholungsmöglichkeiten, während Sie die Ruhe einer idyllischen Umgebung genießen können. Ausstattung: - 5 Wohneinheiten- Dielenboden- Laminat- PVC-Boden- Remise Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischem Flair und großem Potenzial. Dieses dreistöckige Gebäude beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, die durch langjährige Mietverhältnisse voll vermietet sind. Das Objekt erzielt Mieteinnahmen von € 18.893,40 im Jahr. Die einfache Ausstattung bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die Remise auf dem hinteren Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Renovierungsbegeisterte, die ein solides Investment suchen und den Charme einer Stadtlage schätzen. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.893,40 EUR Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen Provision: 7,14% inkl. MwSt.
