Kaufpreis 399.000 €
38259 Salzgitter
Zimmer 10
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 205 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Salzgitter Bad ist als zweitgrößter Teil der kreisfreien Stadt Salzgitter der Traditionsstadtteil und mit seiner historischen Altstadt häufig auch Anlaufpunkt für Touristen.Für seine rund 20.000 Einwohner bildet Salzgitter Bad einen attraktiven Wohnort: Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Mehrere Grundschulen, Kindertagesstätten und Schulen aller Bildungsgrade machen den Stadtteil zu einem familienfreundlichen Zuhause. Mit Kultur- und Theaterangeboten, Sportmöglichkeiten sowie dem Naherholungsgebiet "Greifpark" ist eine vielfältige Freizeitgestaltung für jedermann möglich. Das Sole-Wellenbad ist fußläufig zu erreichen. Die nahegelegenen Autobahnen A7, A39 und A36 und ein vielseitig ausgebautes Busnetz sichern eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3. Wohneinheit im Dachgeschoss EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, BalkonKG: 3 Zimmer, Küche, BadDG: 3 Zimmer, Küche, Bad (in angegebener Wohnfläche nicht berücksichtigt)Doppelgarage Objekt: Dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Toplage der Südstadt von Salzgitter-Bad. Die Wohnfläche im EG (ca. 117 m²) verteilt sich auf das große Wohn-/Esszimmer, 3 weitere Zimmer, Küche und Bad. Von 3 Zimmern hat man Zutritt auf den Balkon, der eine schöne Aussicht offenbart. Im KG steht neben den üblichen Kellerräumen die Einliegerwohnung (ca. 88 m²) mit separatem Eingang zur Verfügung. Sie ist auf 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Das DG wurde zusätzlich wohnwirtschaftlich ausgebaut, diese Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Auch hier stehen 3 Zimmer, Küche und Bad zur Nutzung bereit.Durch die Aufteilung und das Platzangebot ist diese Immobilie bestens als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die vorhandene Doppelgarage sowie die in 2022 neu installierte Gasheizung runden dieses Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
