Kaufpreis 280.000 €
28309 Bremen
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht dieses interessante Reihenendhaus, welches auf dem ersten Blick einen Klassiker darstellt, auf dem zweiten Blick jedoch viele Besonderheiten präsentiert. Denn nicht nur das Haupthaus bietet viele Möglichkeiten, sondern vor allem auch das Nebengebäude mit mehreren Räumen bietet dem Eigentümer ein hohes Maß an individueller Nutzung. Dies in Verbindung mit dem in dieser Lage überdurchschnittlich großen Garten bietet vor allem für Familien eine sinnvolle Nutzungsmöglichkeit. Das Reihenendhaus bietet auf insgesamt drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 111,6 m² und 4,5 Zimmer plus Küche und Bad. Das Erdgeschoss erschließt sich hauptsächlich über den Wohnbereich mit Blick in den Garten. Hieran angrenzend befindet sich die Küche inkl. EBK und kleiner Sitzmöglichkeit mit Zugang zum Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt neben zwei etwa gleich großen Schlafzimmern, einem weiteren Arbeitszimmer und dem Hauptbadezimmer, über eine schöne Dachterrasse mit viel Potenzial für einen angenehmen und uneinsehbaren Rückzugsort. Das ausgebaute Dachgeschoss dient aktuell als Abstellfläche, kann jedoch auch als offene Galerie genutzt werden. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als solide zu bezeichnen, sodass keine zwingender Sanierungsbedarf besteht. Besonders erwähnenswert sind jedoch der große, blickgeschützte Garten mit Pool und vor allem das Nebengebäude, welches sich fast über die gesamte Grundstückslänge erstreckt. Neben mehreren Abstellräumen finden Sie hierin ein Badezimmer sowie einen großen Partyraum vor. Mit ein wenig Aufwand kann diese Fläche auch gut als Einliegerwohnung genutzt werden. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 2,98 % Käuferprovisioninkl. gesetzl. MwSt.
