Kaufpreis 205.000 €
69239 Neckarsteinach
Zimmer 16
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 16
Größe: 200 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Darsberg ist ein Dorf mit über 500 Einwohnern und liegt im südlichsten Zipfel Hessens nahe dem Neckartal etwa zwei Kilometer nordöstlich der Kernstadt Neckarsteinach im südlichen Odenwald auf ca. 350 Metern Höhe. Die Kreisstraße K 38 von Neckarsteinach in den Ortsteil Grein führt durch Darsberg. Ausstattung: ca. 1090qm GrundstückGasthof mit mehreren EtagenNebenhausSchuppenZentrale Anbindung (an der Hauptstraße gelegen).Wundervoller Ausblick auf die Natur Objekt: Ein Geheimtipp für Investoren und/oder Selbstverwirklicher. Auf knapp 1090qm Grundstück finden Sie neben einem Gasthof noch ein Nebengebäude, sowie einen in mehrere Abschnitte unterteilten, langgezogenen, Schuppen.Alle drei Objekte befinden sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bieten somit aber auch viele Möglichkeiten, seinen gestalterischen Fähigkeiten freien lauf zu lassen. Der Gasthof verfügt über einen separaten zweiten Eingang und beinhalten eine Küche, zwei Gasträume und zwei Toiletten (Damen und Herren). Darüber befinden sich zwei Stockwerke, jeweils mit Bad, separatem WC und jede menge Gästezimmer. Zusätzlich gibt es auch noch einen kleinen Dachboden.Der gesamte Gasthof ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Ölheizung.Das separate Nebengebäude erstreckt sich auf das Erdgeschoss, dass auch noch zwei separate Toilettenzugänge (Damen/Herren) besitzt; den ersten Stock mit zwei Räumen; plus dem einen geräumigen Dachboden.Hinter dem Grundstück erstreckt sich eine wundervolle Grünfläche bis zum nahen Wäldchen, welchen zukünftigen Bewohnern/Gästen ein beeindruckendes Panorama bietet. Sonstiges: Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen. Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig. Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.