Kaufpreis 179.000 €
38379 Wolsdorf
Zimmer 9
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 9
Größe: 150 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Wolsdorf.Die nächste Grundschule (Grundschule Schöningen) ist etwa 6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Lademann-Realschule) rund 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios St. Marienberg Klinik Helmstedt) sind es ungefähr 8 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis, eine Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Wolsdorf Ort (circa 100 Meter)Bahnhof | Frellstedt (circa 3 Kilometer) Ausstattung: Das charmante Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 512 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, ein Garten und vier Stellplätze im Freien.Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, zum Spielen mit der Familie und zum Ausleben des grünen Daumens. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem die Sonne genießen.Das Haus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Ausbau. Im Jahr 2020 wurden neue Böden verlegt und die Immobilie wurde mit neuen Fenstern und neuen Decken ausgestattet. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradraum. Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der schöne, großzügige und offene Wohnbereich sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Fliesen und Laminat ausgestattet.- Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter existieren keine Aufnahmen des Elternschlafzimmers und des Kinderzimmers im Erdgeschoss.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
