Kaufpreis 815.000 €
95213 Münchberg
Zimmer 8
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 815.000 €
Zimmer: 8
Größe: 287 m2
Baujahr: 2013 u. älter
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaus in der Innenstadt: Stadthaus in Top-Zustand - Perfekt für Wohnen und GewerbeSuchen Sie nach einem Haus, das sowohl stilvoll als auch funktional ist? Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die Sie auf Anhieb beeindrucken wird!Unser Angebot ist ein makellos gepflegtes Anwesen, das kürzlich umfangreich saniert wurde. Die Besonderheit: Es wurde großen Wert darauf gelegt, dass das Haus gemütlich und zugleich barrierefrei gestaltet ist. Damit eignet es sich perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen.Neben der großzügigen Wohnfläche, die für Familien und Paare ausreichend Platz bietet, verfügt dieses Haus auch über Gewerberäume. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für ein eigenes Büro, ein kleines Geschäft oder als Atelier. Sie wollen statt dessen Platz für eine Wellness-Oase? Natürlich können Sie diese auch in den zur Verfügung stehenden Räumen einrichten. Perfekte Innenstadtlage: Das Stadthaus liegt direkt im Zentrum von Münchberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Einige Highlights dieses Angebots:- Umfangreiche Sanierung: Alles wurde mit Liebe zum Detail modernisiert.- Barrierefreiheit: Das Leben wird leichter, insbesondere für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein Aufzug bringt Sie in das 1. und 2. Obergeschoss.- Viel Wohnfläche: Genug Raum, um sich auszubreiten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. - Dachterrasse: Entspannung und Genuß über den Dächern der Stadt. - Gewerberäume: Flexibilität für Unternehmer, Freiberufler oder Künstler auf ingesamt ca. 75 m² Nutzfläche. Besichtigungstermine: Aus Disktretionsgründen können wir nur eine begrenzte Anzahl an Bildern online verfügbar machen. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, wenn Sie uns im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung zukommen lassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu besichtigen. Es ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele wundervolle Jahre bescheren kann. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Provision: Vermittlungsprovision für Käufer 2,38 % inkl. MwSt.
