Kaufpreis 419.000 €
97078 Würzburg
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2023
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: In Würzburg entstehen zwei architektonisch außergewöhnliche Häuser, die diese einzigartige Verbindung zwischen Natur und Stadt perfekt verkörpern. Diese beiden Häuser sind nicht nur Wohnräume, sondern ein Ausdruck wunderbarer Baukunst, der darauf abzielt, das Gefühl des „Zuhause-Seins“ auf ein neues Niveau zu heben.Energiebewusst Wohnen mit Luft-Wärmepumpe und Strom vom Dach: // KFW 40 (KFW 40 Förderprogramm QNG): günstiges Darlehen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit sichern// 3-fach Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung // große Fenster für natürliches Licht und Wärme// Wärmepumpe // Photovoltaik auf dem Dach// teilweise Dachbegrünung // Wallbox-Anschlüsse// grüne Natur und urban// durchdachte Grundrisse // großteils barrierefrei// hochwertige Parkettböden // satiniertes Glas für natürliches Licht und Sichtschutz auf Balkonen// südliche Ausrichtung der Balkone// pro Wohnung ein Abteil für zusätzlichen Stauraum// 1 Garagenstellplatz pro Eigentumswohnung LAGE: Weinberge, wohin das Auge blickt, der Main, der sich mächtig durch die Stadt bewegt und eine einzigartige Atmosphäre. Würzburg, das Juwel Unterfrankens, zeigt sich mit seinen Baudenkmälern wie der Residenz oder der Festung Marienberg geschichtsträchtig. Lassen Sie die Seele baumeln beim Spaziergang durch den Hofgarten oder genießen Sie den legendären „Brückenschoppen“. Kultur, Genuss, Vielfalt, Natur, Entspannung und Lebendigkeit – all das ist Würzburg. Und auch in der Umgebung finden sich Juwelen, lassen Sie sich überraschen. Die Lage der FRANKEN QUARTIERE zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen aus, darunter die Buslinie 12, die direkt zum Hauptbahnhof Würzburg führt sowie den Main-Werra-Radweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Geschäfte, gestaltet das tägliche Leben äußerst komfortabel. Das vielfältige Freizeitangebot umfasst unter anderem Tennisplätze und Seniorentreffs, die multifunktionale Pleichachtalhalle als Veranstaltungsort für Sport, Gesellschaft und Kultur. Familien schätzen die erstklassigen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Provision: provisionsfrei
