Kaufpreis 949.000 €
85778 Haimhausen
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zur Großstadt München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein attraktiver Wohnort geworden ist. In Haimhausen gibt es 3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, kurz B.I.S., hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit den 1990er Jahren adäquat eingerichtet.Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten zum Haus.Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können. Ausstattung: Doppelgarage, unterkellert und mit Dachterrasse darüber;moderne ölbefeuerte Heizanlage, mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung;neues Dach 2006 mit Mineralwoll-Dämmung zwischen den Sparren plus Aufdach-Dämmung mit Pavatex-Platten; engobierte Ton-Dachschindeln von Braas;Kunststoff-Fenster;2 Bäder; 2 Küchen; Gartenpavillon mit verglasten Schiebetüren;2 separate Eingänge. Kaufpreis Provision: Der Kaufpreis beträgt EUR 949.000,- für das Haus, und EUR 20.000,- für die Doppelgarage, in Summe also EUR 969.000,-.Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Provision: 2,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
