Kaufpreis 280.000 €
55546 Frei-Laubersheim
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Frei-Laubersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an.Der Ort liegt, ebenso wie Fürfeld und Neu-Bamberg, in der Rheinhessischen Schweiz. Frei-Laubersheim grenzt im Westen unmittelbar an die Kreisstadt Bad Kreuznach.Zu Frei-Laubersheim gehören auch die Wohnplätze Am Bahnhof Laubersheim, Hof bei der Römerstraße, Johanneshof, Lindenhof und Rheingrafenhof.Durch den Ort führt die Bundesstraße 420. Im Nordosten befindet sich die Bundesautobahn 61.Der Bahnhof in Frei-Laubersheim lag an der 1898 eröffneten Bahnstrecke Sprendlingen-Fürfeld. Sie wurde 1960 stillgelegt. Im nahe gelegenen Bad Kreuznach halten Züge der Alsenztalbahn und der Nahetalbahn. Ausstattung: - EG 3 Zimmer + Badezimmer (Dusche + Badewanne)- UG Wohnzimmer/Küche + HWR + Badezimmer (Dusche)- DG 1 Raum (möglich sind 2-3 Zimmer) + WC Vorrichtungen vorhanden (Abwasser + Wasser)- Vorrichtung für Luftwärmepumpe vorhanden- dreifachverglaste Kunststofffenster (Windeck)- elektrische Rolladen - Außendämmung Holzweichfaser (60cm)- Fußbodenheizung (EG + UG)- Terrasse möglich (West-Nord Ausrichtung)- 2-3 Stellplätze möglich Objekt: *** Einfamilienhaus mit großartiger Aussicht ***ANFRAGE SENDEN - ANSCHAUEN - ANGEBOT ABGEBEN* * * WICHTIG BITTE LESEN * * *Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit circa 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen an. Das Grundstück hat eine Größe von circa 500 m². Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Im Untergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es Platz für ein bis drei Zimmer und eine Toilette, Abwasser- und Wasservorrichtungen sind bereits vorhanden.Zusätzlich gibt es eine Vorrichtung für eine Luftwärmepumpe, welche eine umweltfreundliche Möglichkeit der Beheizung und Kühlung bietet. Die Fenster sind dreifachverglast und die elektrischen Rolladen sorgen für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.Das Haus ist mit einer Außendämmung aus Holzweichfaser ausgestattet, die eine Dicke von ca. 60 cm aufweist und somit eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Eine Terrasse ist in West-Nord-Ausrichtung möglich und bietet Platz zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, 2-3 Stellplätze auf dem Grundstück zu nutzen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 7.20 Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.
