Kaufpreis 740.330 €
12045 Berlin
Zimmer 8
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 740.330 €
Zimmer: 8
Größe: 228 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die dennoch im pulsierenden Zentrum des Stadtteils liegt und daher gerade bei jungen Familien besonders beliebt ist. Denn egal ob tagsüber oder nachts: Hier ist immer etwas los. Vor allem ein junges, internationales Publikum genießt es, die zahlreichen Kneipen, Bars und Szenelokale in Neukölln zu erkunden. Und auch viele Unternehmen und Start-Ups profitieren von dem weltoffenen, kreativen Umfeld und siedeln sich gezielt hier an. Sollte man seinen Kiez doch einmal verlassen wollen, so ist man dank der fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen der U7 und U8, sowie den zahlreichen Bussen entlang der Sonnenallee schnell an den wichtigsten Zielen der Spreemetropole. Ausstattung: 2 Dachgeschosseinheiten in historischem Altbau von 1907Potentielle Traumwohnungen mit viel Gestaltungmöglichkeiten147 und 82 Quadratmeter WohnflächeAusbauvorschlag mit offenem Wohn-/Kochbereichen, separaten Zimmern und Dachterrassen Objekt: __Das Gebäude__Ein Wohlklang für die Augen am Puls der Hauptstadt: Der gepflegte Altbau in der Finowstraße 28 besticht auf den ersten Blick durch seine Farbigkeit und symmetrische Linienführung. Noch dazu befindet er sich in einer der gefragtesten und aufregendsten Gegenden, die Berlin zu bieten hat. Hier in Kreuzkölln, dem Kiez zwischen Neukölln und Kreuzberg, gibt es an wirklich jeder Ecke etwas zu erleben und entdecken. So ist es genau diese einzigartige Atmosphäre, die Anwohner und Touristen aus aller Welt in diesen lebendigen Stadtteil zieht.__Die Wohnung__Gestalterische Freiheit im Doppelpack: Lassen Sie Ihrer Kreativität bei diesen beiden unausgebauten Dachgeschosswohnungen freien Lauf. Auf ca. 147 und 82 Quadratmetern erhalten Sie hier die Chance, sich Ihre ganz individuellen Traumwohnungen zu gestalten. Die in den jeweiligen Grundrissen abgebildeten Ausbauvorschläge zeigen, was möglich ist: Wie wäre es im Falle des größeren Rohbaus zum Beispiel mit einem weitläufigen Wohnzimmer mit offener Küche und Dachterrasse, zwei Bädern und vier weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern? Und im Falle der kleineren Einheit mit einem offenen Wohn- und Esszimmer sowie zwei separaten Zimmern? Und sofern Sie noch weitere Argumente für die zwei Rohdiamanten suchen, kann die herausragende Lage im angesagten Kreuzkölln Sie vielleicht überzeugen.__Die Lage__Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die dennoch im pulsierenden Zentrum des Stadtteils liegt und daher gerade bei jungen Familien besonders beliebt ist. Vor allem ein junges, internationales Publikum genießt es, die zahlreichen Kneipen, Bars und Szenelokale in Neukölln zu erkunden. Und auch viele Unternehmen und Start-Ups profitieren von dem weltoffenen, kreativen Umfeld und siedeln sich gezielt hier an. Sollte man seinen Kiez doch einmal verlassen wollen, so ist man dank der fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen der U7 und U8, sowie den zahlreichen Bussen entlang der Sonnenallee schnell an den wichtigsten Zielen der Spreemetropole. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen Provision: provisionsfrei
