Kaufpreis 320.000 €
74579 Fichtenau
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus steht auf einen herrlichen Eckgrundsück in Unterdeufstetten. Gut gelegen zwichen Ellwangen, Crailsheim und Dinkelsbühl. Ausstattung: Doppelgarage mit elekt. Garagentore von 2020Baujahr Heizung 1999Fenster größtenteils von 1996 Eckgrundstück mit ca. 1024 m²Badezimmer mit DuscheBadezimmer mit BadewanneGäste WC im EG und im KellerEnergieausweis ausgestellt nach BedarfAustellungsdatum: 15.10.2022Gültig bis:14.10.2032Kennzahl: 187,7 kWh(m²*a)Kennziffer: FBaujahr Haus: 1981Baujahr Wärmetechnick: 1999Warmwasser enthalten: ja Objekt: Das vollunterkellerte Haus aus dem Jahr 1982 verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, auf einen ca. 1024 m² großen Eckgrundstück.Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer mit zusätzlichen Holzofen und Zugang zum Wintergarten, zwei klassische Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer wurde als Hauswirtschaftsraum umgestaltet. Weiterhin ein Badezimmer mit Dusche, seperaten WC und Küche mit angeshlossenen Esszimmer. Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Keller.Über das dezentrale Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Durch den seperaten Zugang ist die Möglichkeit der Vermietung mitunter möglich. Die Wohnung wurde zu einen späteren Zeitpunkt ausgebaut. Hier verfügen Sie über eine sehr großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer mit offenen Kamin und auch die Küche ist mit integriert. Auch das Badezimmer ist grosszügig gehalten.Der Keller bietet eine vielseitige Nutzung. Ein beheizbarer Hobbyraum ist genauso vorhanden sowie ein WC und den üblichen Kellerräumen, wie Heizraum, Vorratsraum und Wekstatt.Eine Doppelgarage steht für Ihre Autos bereit. Im Garten befindet sich noch ein Gartenhäuschen sowie eine einfache Holzlege. Sonstiges: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1,78% inkl.19%MwSt.
