Kaufpreis 298.000 €
26802 Moormerland
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: schön - hell - warm: Diese Wohlfühlattribute beschreiben hervorragend unseren gerade fertiggestellten Neubau in der zentralsten Lage von Warsingsfehn. Die exklusiven Obergeschosswohnungen mit den herrlichen Dachterrassen bieten Ihnen gehobenen Wohnkomfort und sind sowohl für Senioren als auch für junge Singles und Paare geeignet.In unserem Haus wurde modernste energieeffiziente Haustechnik installiert. Wir verzichten komplett auf teure, fossile Energieträger. Mit der PV-Anlage und Erdwärmepumpe erreichen wir die höchste Energieklasse A+, und Sie sparen spürbar hohe Heizkostenabschläge.Barrierefreie Zugänge und der Aufzug erleichtern Ihr tägliches Leben. Lagebeschreibung: Genießen Sie die Vorzüge einer echten Top-Lage direkt im Zentrum von Warsingsfehn! Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheke, Bushaltestalle, Freizeitmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung im Ort und sind fußläufig zu erreichen!Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Leer mit seiner malerischen Altstadt und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einige Kilometer entfernt. Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Raumaufteilung: Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung mit rund 83qm ist die große Wohn- und Essküche mit direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse.Das geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern verfügt über einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche.Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.Als besonderes Bonbon steht Ihnen ein geräumiges Ankleidezimmer, das natürlich auch für andere Hobbys genutzt werden kann, zur Verfügung.Ein Hauswirtschaftraum rundet diese hochwertige Wohnung ab.Ausstattung:Die Wohnungen sind hochwertig und modern gebaut.- Vinylboden- helle Fliesen im Bad- elektrische Rollläden- Fußbodenheizung- Be-/ Entlüftungsanlage- moderne und großzügig angelegte Netzwerktechnik- Video-Gegensprechanlage- hohe Qualität der Sanitärobjekte- extra große, begehbare DuschenDie einzelnen Räume werden noch mit Ihrer Lieblingsfarbe verschönert.Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Alle Eingangsbereiche und auch der Zugang zur Terrasse sind barrierefrei angelegt.Eine wunderschöne, riesige Dachterrasse in Süd-Ost-Lage mit fast 38 qm und Zugang zur Wohnküche lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet sowohl Urlaubsfeeling als auch viele Möglichkeiten zur Grün- und Freizeitgestaltung.Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich und eine abschließbare Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad oder e-Bike im Nebengebäude runden Ihr neues Glück ab. Provision: provisionsfrei
