Kaufpreis 590.000 €
79292 Pfaffenweiler
Zimmer 6
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 6
Größe: 173 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in der nah an Freiburg (ca. 10 km) in südlicher Richtung gelegenen, beliebten Gemeinde Pfaffenweiler mit über 2650 Einwohnern. Der Ort verfügt nicht nur über eine herrliche landschaftliche Lage sondern auch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar.Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Objekt: Das angebotene 2-Familien-Haus wurde ursprünglich um 1900 als EFH erbaut. 1976 wurde auf den Bruchsteinmauern das EG neu aufgebaut. 1990 erfolgte eine Sanierung des EG und Aufstockung des OG. Im September letzten Jahres erhielt das Haus eine neue Gasbrennwertheizung mit einer Photovoltaikanlage und Solarthermie. Der Einspeisungsvertrag läuft noch bis 2028. Das Dach wurde gedämmt. Alle Heizkörper wurden erneuert.Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Hier sind, wie in den Nachbargrundstücken zu sehen, Ausbaureserven vorhanden. Neben der Garage befindet sich eine kleine Terrasse mit Pergola (2020). Direkt hinter dem Haus ist ein kleiner Carport. Das Carportdach wurde 2019 erneuert.Neben dem Haus ist ein kleiner gepflegter Vorgarten. Hinter dem Eingangstor befindet sich auf der linken Seite noch ein kleines Haus, wo Fahrräder abgestellt werden können. Sonstiges: Für weitere Informationen füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Sofern Sie eine Innenbesichtigung wünschen, rufen Sie uns zurück. Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir für Besichtigungen die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2 Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.
