Kaufpreis 399.000 €
79793 Wutöschingen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Größe: 200 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt befindet sich im sonnigen Teilort von Wutöschingen-Horheim. Am Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Bäckerei, eine Metzgerei und zwei Gaststätten.Im Hauptort Wutöschingen, welcher nur 3 km entfernt ist, befindet sich die weit bekannte Gemeinschaftsschule die als weiterführende Schule den Hauptschul- und Realschul-Abschluss sowie das Abitur anbietet. Ebenfalls sind in Wutöschingen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Durch die direkte Lage an der B314 sind die Verkehrsanbindung sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Objekt: Das um ca. 1900 erbaute Zweifamilienhaus liegt im zentralen Wohngebiet von Horheim und kann als gepflegtes und tolles Haus bezeichnet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon und offenem Wohn-/Küchenbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Über das Treppenhaus gelangt man zur 5 Zimmerwohnung mit Badezimmer und einem weiteren großen Balkon, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Große Fensterfronten machen die Wohnung hell und gemütlich. Die Immobilie wurde von Ihren Besitzern über die Jahre liebevoll gepflegt und instandgehalten. Hier kann man sofort einziehen!Die Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Großes helles Wohnzimmer mit Laminatboden und offener Küche.- 1 Schlafzimmer mit Korkboden- 1 Zimmer mit FliesenDie Wohnung wurde inkl. Badezimmer 2009 renoviert (bodenebener Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC). Ein weiteres Zimmer mit Laminatboden und ein Balkon ist über das Treppenhaus erreichbar.Obergeschoss:- Großes Schlafzimmer- Wohnzimmer- 2 Zimmer als Büro- Gäste oder Kinderzimmer - Esszimmer mit Küche- großer Balkon- Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC in 2020 renoviert Hinter dem Haus befindet sich der eingezäunte Garten mit Grünfläche, Blumenbeet und separaten Stellplatz.Die Garage, 2 Keller und einem Speicher runden das Angebot ab.Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 140.00, Distanz zur Grundschule: 550.00, Distanz zur Realschule: 2.30 Provision: 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
