Kaufpreis 230.000 €
19294 Eldena
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Neu Karstädt ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Umgebung mit ausgedehnten Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet.Es gibt eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A14, welche in 5 min zu erreichen ist. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 191 und verfügt über eine KiTa mit Hort in Trägerschaft des DRK.Im Zentrum befindet sich das Gemeindehaus mit Räumen für Veranstaltungen. Es gibt einen neu sanierten Spielplatz und eine Sportanlage, eine Gaststätte, Kirche und einen Friedhof mit Trauerhalle. Im Ort befinden sich ein Bauunternehmen, die Karstädter Agrarland GmbH, ein Computerservice, ein Fuhrunternehmen und zwei Kleingewerbe. Der Brandschutz wird im Ort groß geschrieben, neben der Freiwilligen Feuerwehr gibt es auch eine Jugendfeuerwehr.In Grabow und Ludwigslust finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. Ausstattung: Art des Gebäudes: Einfamilienhaus Ursprungsbaujahr: 1994Erweiterungen: Doppelcarport, Terrasse gepflastert Außenansicht: Putzfassade Nebengebäude: Carport Konstruktionsart: massive Bauweise, Innenwände PorenbetonDach: Betondachpfanne, gedämmt mit Dampfsperrfolie, Decke gedämmt, Erker ist Dachpappe Fenster: PVC-Fenster, weiß, doppelt isolierverglast, im Dachgeschoss Velux HolzfensterElektroinstallation: siehe BaujahrHeizung: Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2021) Kaminofen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung Bad im DG, Flur und Küche- Wasser zentral, Abwasser zentral - TV über SAT-Anlage, Glasfaseranschluss beantragtFußbodenbeläge: Fliesen, LaminatAufteilung Wohnfläche:Erdgeschoss- große Diele, HWR mit Seiteneingang von draußen , Küche mit Einbauküche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Arbeitszimmer- Bad mit Dusche (modernisierungsbedürftig)- Holztreppe zum ausgebauten DachgeschossDachgeschoss- 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Eckbadewanne und WM-Anschluß- Spitzboden StauflächeFußbodenbeläge: Fliesen, LaminatAußenbereich:- Carport mit Werkstatt, Gartenhäuschen- Terrasse mit Blick in den Garten- gepflegtes Grundstück Objekt: Charmantes vermietetes Einfamilienhaus in der kleinen Gemeinde Neu Karstädt sucht Anleger oder eine neue Familie!Das Einfamilienhaus mit Kamin, 2 Bädern, einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Carport und einer Terrasse bietet viel Platz und Komfort. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Wohn-und Esszimmer, während das Arbeitszimmer eine praktische Möglichkeit bietet, von zu Hause aus zu arbeiten. Die große Küche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Backen und hat einen Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Bad mit Eckbadewanne und der Spitzboden.Die Terrasse und der Carport sind großartige Ergänzungen, um den Außenbereich zu genießen und Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Das Grundstück ist gut geschnitten und ist pflegeleicht angelegt.Eine attraktive Immobilie, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer viele Vorteile bietet. Für diese Immobilie haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt. Interessiert?Dann gleich registrieren und Anfrage schicken. So nehmen Sie am schnellsten mit uns Kontakt auf! Sonstiges: Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,00%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
