Kaufpreis 675.000 €
48499 Salzbergen
Zimmer 11
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 11
Größe: 350 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Salzbergen ist eine charmante Gemeinde in südlichen Emsland. Mit einer Bevölkerung von über 8.100 Einwohnern bietet Salzbergen eine angenehme und lebendige Gemeinschaft.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von grünen Wiesen, idyllischen Feldern, bewaldeten Gebieten und der Ems geprägt ist. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen in der Natur ein.Salzbergen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt z.B. zahlreiche Sportvereine, in denen man sich aktiv betätigen oder einfach nur entspannen kann. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Events statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.Salzbergen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Autobahnen A30 und A31 und einen Bahnhof leicht zu erreichen. Dies ermöglicht es den Einwohnern, schnell zu umliegenden Städten und Attraktionen zu gelangen.Insgesamt bietet Salzbergen eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, gepaart mit einer reichen Geschichte und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Ausstattung: Erdgeschoss (ca.200m²):- Diele mit Windfang- Küche mit HW-Raum- Großes Wohn- Esszimmer- Gesellschaftsraum- 3 x Schlafzimmer- Badezimmer- 2x Gäste-WC- Keller- 2x Terrasse- HolzhausDachgeschoss (ca.150m²):- Diele- Wohn- Esszimmer und Küche- 3 x Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Balkon)- Dachterrasse- Badezimmer- Garagenteil- Gäste-WC Objekt: Willkommen zu Ihrem Ein- oder Zweifamilienhaus im Herzen von Salzbergen! Diese großartige Immobilie bietet Ihnen ein Leben in gepflegtem Komfort und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Zentrum dieser bezaubernden Gemeinde im südlichen Emsland zu bieten hat. Das Haus erstreckt sich über ca.350m² und wurde mit höchster Qualität und Liebe zum Detail in zwei Bauabschnitten erbaut. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet und bietet ein beeindruckendes Ambiente, das Ihnen ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermittelt. Dieses geräumige, sehr gepflegte Haus ist zur Zeit in zwei geräumige Wohnungen aufgeteilt. Jede Wohnung liegt auf einer eigenen Etage.Die Wohnung im Erdgeschoss ist die größte Einheit. Sie ist mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kaminbereich, Esszimmer, Gesellschaftsraum, Küche mit Hauswirtschaftsraum und 2 Gäste-WCs ausgestattet.Die Wohnung im Dachgeschoss ist außergewöhnlich und großzügig geschnitten. Es stehen hier drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, Badezimmer und Abstellraum und Gäste-WC zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Außerdem gibt es eine schöne Dachterrasse, die von Küche/Wohnraum zu erreichen ist. Vor dem Haus sind mehrere Stellplätze neben dem Grundstück vorhanden.Der Außenbereich ist genauso beeindruckend wie das Innere des Hauses. Ein liebevoll gestalteter gepflegter Garten bietet Ihnen eine private Oase der Entspannung, in der Sie die warmen Sommertage genießen können. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Unterhalten ein und bieten den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
