Kaufpreis 1.450.000 €
14469 Potsdam
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in der Behlertstraße - einem lebenswerten Ort, der zwischen der majestätischen Havel und den tiefblauen Seen wie dem Heiligen See in der Berliner Vorstadt liegt. Diese einzigartige Lage, umgeben von historisch bedeutsamen Gebäuden und märchenhaft schönen Parklandschaften, zaubert jedem Familienmitglied ein herzhaftes Lächeln auf die Lippen.In unmittelbarer Nähe befindet sich der pulsierende Kultur- und Gewerbestandort Schiffbauergasse. Hier finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und eine Fülle von Kunst- und Kulturstätten, darunter das renommierte Hans Otto Theater. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die berühmteste Bühne Potsdams, herrliche Parks und die historische Innenstadt. Die Lage bietet zudem eine Vielzahl von Möglichkeiten für Fahrradfahren und Wassersport, um Ihre Freizeit effektiv und kreativ zu gestalten.Die Behlertstraße ist somit der ideale Ausgangspunkt, um die kulturellen Schätze und die natürliche Schönheit dieser reizvollen Region zu entdecken. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage voll auskosten.Willkommen zu Hause in der Behlertstraße! Objekt: Willkommen im pulsierenden Herzen der Berliner Vorstadt - "The Sixth Sense Residence", ein exklusives Neubauprojekt, erwartet Sie!Diese beeindruckende Wohnanlage besteht aus sechs Eigentumswohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und sich in unmittelbarer Nähe zur Havel und dem Heiligen See befinden. Entwickelt wird das Mehrfamilienhaus von der renommierten MSH Group, die seit vielen Jahren erfolgreich Projekte in Potsdam und anderen Städten realisiert und betreut.Die größte Wohnung bietet großzügige 190 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in 6 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit. Großflächige bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, angenehme Raumhöhen und durchdachte, flexible Grundrisse stehen für die inneren Werte dieser hochwertigen Eigentumswohnungen.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Holzfußböden, Feinsteinzeug-Fliesen und erstklassige Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich vier PKW-Stellplätze, die jeweils für 40.000 € erworben werden können, sowie Gemeinschaftsbereiche und der Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug. Die exzellente Wärmedämmung der Fassade in Kombination mit der Dreifachverglasung der Fenster trägt zum Umweltschutz bei und sorgt für niedrige Energiekosten.Im Anhang finden Sie einen aussagekräftigen und detaillierten Grundriss.Egal, ob Sie einen neuen Lebensmittelpunkt suchen, einen Rückzugsort wünschen oder eine lohnende Geldanlage suchen - bei "The Sixth Sense Residence" treffen Sie immer die richtige Entscheidung!Kaufpreise - ab 6.950 € pro Quadratmeter - von 639.400,00 € bis 1.450.000 €Einheiten:- 1 Sechszimmerwohnung- 4 Vierzimmerwohnungen- 2 Dreizimmerwohnungen- 4 PKW-Stellplätze in der Garage Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
