Kaufpreis 36.500 €
16303 Schwedt/Oder
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 36.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eingebettet im idyllischen Ortsteil Hohenfelde, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Zentrum von Schwedt/Oder entfernt, bietet sich ein Baulandgrundstück an, das ideal für all diejenigen ist, die den Charme ländlicher Ruhe mit den Vorteilen stadtnahen Wohnens kombinieren möchten.Hohenfelde zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den ländlichen Charakter aus und ist dennoch so zentral gelegen, dass die städtischen Annehmlichkeiten von Schwedt/Oder schnell und einfach zu erreichen sind. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Schulen oder medizinische Versorgung - all das liegt praktisch vor der Haustür.Direkt am Rande des beeindruckenden Nationalparks Unteres Odertal gelegen, eröffnet sich für Naturfreunde eine Welt voller Möglichkeiten. Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge - die wunderschöne Flusslandschaft und die umliegenden Wälder bieten zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturschauspiel.Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet. So sind sowohl der Alltagspendelverkehr als auch gelegentliche Ausflüge in größere Städte oder die umliegende Region problemlos zu bewältigen.Kurzum, dieses Grundstück in Hohenfelde bietet den idealen Ausgangspunkt für ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne dabei auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen. Ein perfektes Plätzchen für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Erholung legen. Objekt: Inmitten des beschaulichen Ortsteils Hohenfelde erwartet Sie ein attraktives Baulandgrundstück, das den idealen Rahmen für Ihr Traumheim bietet. Dieses Grundstück, gekennzeichnet als Flurstücksnummer 54/1 auf Flur 001 in der Gemarkung Hohenfelde, vereint ländlichen Charme und Ruhe mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Schwedt/Oder.Direkt am Tor zum Nationalpark Unteres Odertal gelegen, bietet es nicht nur eine beeindruckende natürliche Kulisse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert den Alltag und eröffnet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück derzeit unerschlossen ist. Das Grundstück ist über eine Grunddienstbarkeit in Form von Wege- und Fahrrechten von 3m Breite auf dem Flurstück 407 erreichbar.Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ein Grundstück, das sowohl durch seine Lage als auch durch sein Potenzial überzeugt. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 4000 € inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 9.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz zum Bus: 1.30, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 9.70 Provision: Festprovision: 4000 € inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
