Kaufpreis 248.000 €
06862 Dessau-Roßlau
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Dessau-Roßlau.Die Elbe und die Wasserburg Roßlau sind fußläufig erreichbar.Dessau-Roßlau verfügt als drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt über eine hervorragende Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur vorbeiführenden A9 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin bzw. Leipzig . Ausstattung: 5 Zimmer Bad und Gäste-WCEinbaukücheFenster mit RolllädenVollkeller mit PartyraumNeue GaszentralheizungGroße Terrasse , teilüberdachtGroßer Garten als Parkanlage gestaltetAußenpool3 Garagen Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Einfamilienhaus, interessante Architektur, großes Grundstück mit Baumbestand und eine zentrale Lage in Elbnähe ? In diesen Fall ist dieses charaktervolle 140m² große Architektenhaus auf einem 1500m² großen Grundstück genau das Richtige. Es besticht u.a. mit seiner Großzügigkeit der Raumaufteilung , der Wärme, die es ausstrahlt , den hochwertigen Materialien vom Marmorboden bis zum schiefergedeckten Dach und seiner Ausstattung.Das Haus verfügt über 5 Zimmer , Bad und Gäste-WC, einen großen Keller und einen großen Swimmingpool. 3 Garagen und eine große Zufahrt bieten reichlich Platz.Die große Terrasse ist zum Teil (5,20mx2,80m) überdacht , so dass man auch bei schlechtem Wetter mit mehreren Personen darunter sitzen kann. In diesem Bereich befindet sich auch ein Außenkamin. Das Haus ist wunderbar in die Tiefe das Grundstücks eingebettet und sorgt somit für ein ruhiges, nicht einsehbares Wohnen.Die Doppelgarage mit separater Zufahrt ist aktuell vermietet. Je nach Bedarf können Sie selbst darüber verfügen oder weiterhin stabile Einnahmen generieren. Die Heizungsanlagen wurden in 2022 mit einer neuen Gastherme ausgestattet.Überzeugen Sie sich vom besonderen Konzept dieses Hauses und den vielfältigen Möglichkeiten der individuellen Nutzung und Gestaltung.*Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Stichworte: vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
