Kaufpreis 698.000 €
24610 Trappenkamp
Zimmer 8
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 8
Größe: 300 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Trappenkamp mit seinen knapp 5.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Kiel, Bad Segeberg und Neumünster. Die A1/B404, die Bad Segeberg und Kiel verbindet führt direkt an Trappenkamp vorbei, so dass diese Orte schnell zu erreichen sind (Bad Segeberg 15 Min. und Kiel 25 Min.). Zusätzlich gibt es im Ort Busverbindungen in die vorgenannten Städte. Im 10 Minuten entfernten Ort Rickling gibt es eine Zug-Haltestelle der Nordbahn, die stündlich Richtung Neumünster bzw. Bad Segeberg / Bad Oldesloe fährt. Über Bad Oldesloe besteht ein Bahnanschluss, so dass Hamburg in ca. einer Stunde erreichbar ist.Trappenkamp liegt sehr idyllisch inmitten eines weitläufigen Waldgebietes. Unter anderem ist der Erlebniswald ein bekannter Anziehungspunkt für die ganze Familie.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, soziale Einrichtungen und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden. Kindergärten, eine Grundschule mit Förderzentrumsteil und eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe gibt es im Ort, andere weiterführenden Schulen sind in Bad Segeberg oder Neumünster. Ausstattung: -2 Einbauküchen-hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung-Fliesen + Laminat-Holztreppen-2 Gäste-WC`s-2 Vollbäder mit bodentiefer Dusche, eingelassener Badewanne und Waschtisch-elektrische Außenrolläden-Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung-Anschluss Kaminofen ist vorbereitet-ausbaubarer Dachboden-lasierte Dachpfanne-2 Carports-Außenstellplätze-1 Schuppen Objekt: Das hier angebotene junge Doppelhaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in schöner Lage von Trappenkamp in unmittelbarer Nähe zum Waldschwimmbad. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei baugleiche, gut geschnittene Haushälften mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Grundstücksfläche.Die Eingänge befinden sich geschützt unter den Carports auf der linken und auf der rechten Hausseite, über zwei Stufen erreichen Sie die Eingangstüren und betreten die geräumige Diele.Im Erdgeschoss befindet sich der knapp 30 m² große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine große Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, das Gäste-WC und die Treppenanlage in das Obergeschoss.Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Zimmer mit Größen zwischen 16-19 m², ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eingelassener Badewanne und Waschtisch und einem Flur.Durch das junge Baujahr besitzt das Haus eine attraktive Ausstattung wie zum Beispiel die Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrischen Außenrolläden und eine lasierte Dachpfanne.Beide Haushälften sind bereits langjährig vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, senden wir Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen.Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vom dieser tollen Immobilie überzeugen. Sonstiges: BesichtigungsterminSehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.WiderrufsrechtMakler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt. KaufnebenkostenDer Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an. Richtigkeit der DatenAlle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
