Kaufpreis 250.000 €
14669 Ketzin/Havel
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Im Herzen des Havellandes gelegen ist die geschichtsträchtige Fischerstadt Ketzin/Havel mit ihrer faszinierenden Fluss- und Seenlandschaften ein idealer Wohnort. Der Ortsteil Zachow gehört mit zu den ältesten Siedlungen des Havellandes. Die weitläufige Seenlandschaft, insbesondere der nur 10 Gehminuten entfernte Trebelsee, bieten vielfältige Möglichkeiten für Bade- und Wassersportaktivitäten. Der nahe Potsdamer Golfclub in Ketzin-Tremmen lädt zu einer entspannten Platzrunde ein.Von Zachow aus erreichen Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen im ca. 6 km entfernten Ketzin. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Mit dem PKW erreichen Sie die Landeshauptstadt Potsdam in ca. 40 Min. Nach Nauen oder Brandenburg sind es ca. 30 Min. Ausstattung: Einbauküche Objekt: In den 1889 erbauten Stallungen des Gutshofs Zachow entstanden 1996 sieben Reihenhäuser in historischem Ambiente. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche mit einladendem Essplatz und der vorgelagerten, nach Westen ausgerichteten Sonnenterrasse. Hier im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein Duschbad und ein kleiner Lagerraum, in dem die Heiztechnik untergebracht ist. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem gemütlichen Wohnbereich und einem modernen Wannenbad. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für eine optimale Belichtung. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer untergebracht. Zu diesem Reihenmittelhaus in alten Gemäuern gehört ein ca. 300 m² großer, ansprechend angelegter Gartenanteil sowie eine Doppelgarage mit einem weiteren Lagerraum. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.