Kaufpreis 290.000 €
56567 Neuwied
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 290.000 €
Größe: 279 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neuwied/Rodenbach: Solides Zweifamilienhaus in gutem Zustand. Altbau erbaut 1937 und einem Anbau von 1976. Wohnung links mit ca. 194m² Wohnfläche und Wohnung rechts mit 85m². Heizung in der größeren Wohnung von 2021. Die Heizung der kleineren Wohnung ist von 1998Das Haus ist unterkellert und es gibt eine Garage und einen Stellplatz mit Potential für weiter Stellplätze. Der Speicher ist nicht ausgebaut. Lagebeschreibung: Neuwied-Rodenbach; Höhenlage. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.Kurze Wege: Supermarkt, 2300 m, Bushaltestelle ca. 100 m Entfernung gut erreichbar. Die Innenstadt von Neuwied ist nur 4,5 km entfernt, und mit dem Rad, dem Auto oder Bus gut angebunden. Raumaufteilung: Wohnung 1 links: Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Gast WC und weitere 2 Räume und Bad im OG mit Zugang zum DG (DG mit Ausbaupotential)Wohnung 2 rechts: Wohnung im 1 OG mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Gast WC Voll unterkellertDachgeschoss nicht ausgebaut. Beide Wohnung haben einen eigenen Eingang. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an uns eine Käufermaklerprovision in Höhe von 2,38 % incl. MwSt.
