Kaufpreis 279.000 €
19322 Wittenberge
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze Objekt: Freistehendes, eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert. Das Wohnhaus ist im Jahr 1998 im Bungalowstil und barrierefrei neu errichtet worden. Das massive Mauerwerk ist gedämmt und komplett mit einer hellen Putzfassade versehen. Das Walmdach ist ebefalls gedämmt und mit Betonziegeln eingedeckt. Alle isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über eine Außenjalousie. Beheizt wird das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Erdgaszentralheizungsanlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Boiler. Die Heizungsanlage und alle anderen Hausanschlüsse sowie der Sicherungskasten sind im Technikraum untergebracht. Frontseitig betritt man das Wohnhaus und befindet sich in einem langen Flur. Von hier aus erschließen sich alle Wohnungen und der Zugang zu einem kleineren Flur, in welchem sich der Technikraum und 4 separate Abstellräume befinden. Die Abstellräume werden von den Mietern genutzt. Alle vier Wohnungen bestehen aus jeweils zwei Zimmern mit Flur, Wannenbad und einem offenen Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² pro Wohnung. Die Zimmer haben eine angenehme Raumaufteilung, sind hell, gepflegt und wirken freundlich. Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, SAT, Erdgas, Tel/DSL Sonstiges: Das Grundstück ist komplett eingefriedet und teilweise durch die Heckenbepflanzung sichtgeschützt. Auf dem Grundstück sind im Zuge der Bebauung vier Carports errichtet worden. Diese werden von den Mietern genutzt. Ein Tiefenbrunnen für die Aussenbewässerung befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die umliegende Grünpflege teilen sich die Mietparteien. In dem Mehrfamilienhaus leben vier Mietparteien. Die Gemeinschaft untereinander ist sehr freundlich. Es gibt keine Mietrückstände. Die jährliche KM beträgt ab Januar 2024 ca. 14.725,44 € Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4, 1 Etagen Provision: 3,57% des KP inkl. gesetzl. MwSt.
