Kaufpreis 199.000 €
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen mit tollen Ausblick! Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Röthenbacher Stadtteil Seespitze.Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahn-Anschluss Objekt: Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des ca. 1965 erbauten Anwesens.Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC sowie Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen könnten. In der Wohnung sind bereits Kunststoff-Fenster verbaut und das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus dazu. Dieses wurde jüngst umfassend saniert.Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 425,00 € für die Wohnung und 39,02 € für den Stellplatz im Parkhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
