Kaufpreis 480.000 €
97469 Gochsheim
Zimmer 15
Größe 381 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 15
Größe: 381 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Gochsheim liegt ca. 4 km südöstlich der Stadt Schweinfurt und besitzt eine eigene Anschlussstelle an die A 70. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich aber nicht nur durch diese sehr verkehrsgünstige Lage aus, sondern auch durch die zahlreichen Groß- und Einzelhandelsgeschäfte, welche die wirtschaftliche Struktur des Ortes prägen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung- Garage Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus ist aktuell komplett vermietet und ist durch seine zentrale Lage in Gochsheim sehr attraktiv. Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgrößen für Single- bzw. Zweipersonenhaushalte. Sonstiges: Neben den Schuleinrichtungen, darunter auch eine Musikschule, wird den Kindern der Gemeinde mit einem Jugendheim und einem Jugendzeltplatz einiges geboten.Trotz weiträumiger Gewerbegebiete und modern gestalteter Einrichtungen legen die Gochsheimer sehr viel Wert auf Tradition. Davon zeugt der historische "Plantanz", welcher alljährlich auf der Kirchweih dargeboten wird. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.840,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.840,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 381,00 m², vermietbare Fläche: 381,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
