Kaufpreis 339.000 €
65795 Hattersheim am Main
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage am Ortseingang von Hattersheim. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtmitte sind fußläufig schnell erreicht, ebenso die A66. Ausstattung: - Wohn-/Esszimmer mit Rollputz - großes Schlafzimmer- zwei gleich große Kinderzimmer- modernes Tageslicht-Duschbad mit großer, ebenerdiger Dusche- innen liegendes Gäste-WC- Küche mit EBK (im Preis enthalten)- zwei Abstellräume- Flur mit Einbauschrank- Dachboden- Aufzug- Rollläden in Schlaf- und KinderzimmerSonstiges: Bodenbeläge: Vinyl mit Trittschalldämmung, Küche mit Markengeräten, Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer, Decken teilweise abgehängt. Objekt: Diese modernisierte 4 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Durch die gelungene Aufteilung ist Ihr neues Zuhause besonders für Familien geeignet. Prinzipiell ist die Wohnung einerseits in den Bereich des täglichen Lebens und andererseits in den Bereich der Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer gegliedert (siehe auch den Grundriss). Hier vorab die Beschreibung:Im 11. Obergeschoss des gepflegten Hauses gelangen Sie nach dem Betreten der Wohnung links über den Flur (mit Einbauschrank) zur Küche, die mit einer hochwertigen EBK ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich auf dieser Seite der Wohnung das Wohn-/Esszimmer und die gemütliche Loggia. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Umgebung. Gegenüber der Küche wurde noch an einen ausgesprochen praktischen Abstellraum gedacht, der genug Platz für alle Helfer des Alltags bietet. Wieder zum Eingang zurück führt rechts entlang der Flur zum Tageslicht-Duschbad, zu den beiden gleich großen Kinderzimmern und zum geräumigen Schlafzimmer. Ein weiterer Abstellraum und ein Gäste-WC (innenliegend) wurden ebenfalls noch integriert. Die Wohnung wurde 2021 aufwendig saniert. Dabei wurden die Fenster, die Wasser- und Elektroleitungen, die Fußböden sowie das Duschbad / Gäste-WC und die Heizkörper in der Wohnung erneuert.Zum Angebot gehört noch ein großer Dachboden sowie ein KFZ-Außenstellplatz. Es gibt die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz anzumieten.Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen Spielplatz und einen Besucherparkplatz. Zwei Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Das ideale familien- oder Homeoffice freundliche Zuhause.Der Gesamtkaufpreis für diese Immobilie beträgt € 349.000,- (Wohnung € 339.000,- + Stellplatz € 10.000). Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 12 Etagen, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen Provision: 2,50 inkl. MwSt.2,50% inkl. MwSt -siehe SONSTIGES-
