Kaufpreis 1.149.600 €
88131 Lindau (Bodensee)
Zimmer 4
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.149.600 €
Zimmer: 4
Größe: 167 m2
Baujahr: 2024/2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im ruhigen Ortsteil Streitelsfingen, etwas oberhalb von Lindau mit unverbaubarem Blick auf Bodensee und Schweizer Berge, entsteht hier ein niveauvoll konzipiertes Wohnensemble auf einem insgesamt 8.689 Quadratmeter großen Grundstück. Die moderne und geradlinige Architektur ist charmant und zeitlos zugleich. Der Grundriss ist durchdacht - und lässt sich daher perfekt an Ihre speziellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Im Wohnhaus selbst stehen Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 Quadratmetern und eine zusätzliche Nutzfläche von 48 Quadratmetern zur Verfügung. Diese sind auf insgesamt vier Etagen verteilt - vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden. Vor der großzügigen Terrasse auf der Westseite des Hauses befindet sich der eigene Garten, und hinter diesem ein zum Ensemble gehörendes Biotop. Eine große Garage mit ausreichend Platz für Auto, Fahrräder und Ski gehört ebenso zum Wohnhaus wie ein separater Stellplatz im Freien. Das Haus wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt und verfügt gleichzeitig über eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Im Batteriespeicher wird überschüssige Energie gespeichert, so dass sie für den Eigenverbrauch zur Verfügung steht. Die Baugenehmigung wurde bereits von der Stadt Lindau erteilt. Lagebeschreibung: Lindau ist eine Stadt am Bodensee im deutschen Bundesland Bayern. Sie ist für ihre Altstadtinsel bekannt. Im Hafen befinden sich die Statue des Bayerischen Löwen und der steinerne Lindauer Leuchtturm mit Blick auf den See und die Berge. An der Seepromenade am Hafen steht der Mangturm aus dem 12. Jahrhundert, ein ehemaliger Wachturm mit einem spitzen Ziegeldach. Nahe der von Restaurants gesäumten Maximilianstraße liegt das gotische alte Rathaus mit seiner bemalten Fassade.Das Grundstück befindet sich in exponierter und ruhiger Lage mit einem Traumblick auf den Bodensee und die schweizer Berge. Individueller Wohntraum: Ausstattung Im luxuriös ausgestatteten Wohnhaus befindet sich die neueste Technik.-Insgesamt fünf Zimmer-Küche-Hauswirtschafts- und Abstellräume-1 Bad-großer Balkon mit über zehn Quadratmetern und mit Blick auf Bodensee und Schweizer Berge -Große Garage mit sieben Meter Länge und 3,25 Meter Breite. -Große Terrasse mit anschließendem privatem Garten-Wohnhaus in Massivbauweise -Schlüsselfertige Erstellung inklusive aller Hausanschluss- und Erschließungskosten (ausgenommen Malerarbeiten, Bodenbeläge und Gartenanlage)-Auf Wunsch: Einzugsfertiger Komplettausbau mit Bodenbelägen, Maler- und Tapezierarbeiten. -Individueller Ausbau und Sonderausstattung möglich. Provision: provisionsfrei
