Kaufpreis 680.000 €
27753 Delmenhorst
Zimmer 13
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 13
Größe: 390 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.750,00 EUR Lage: Dwoberg/Ströhen in Delmenhorst ist ein Ortsteil, der sich mit einem charmanten Augenzwinkern präsentiert. Hier scheint die Zeit ein kleines bisschen langsamer zu vergehen, und das Leben ist so entspannt, dass selbst die Schnecken neidisch werden. Umgeben von grünen Wiesen und plätschernden Bächen fühlt man sich fast wie im Paradies für Naturfreunde. Die Einheimischen hier haben wohl ein Geheimrezept für Gelassenheit, denn die Hektik der Großstadt bleibt draußen - hier sind Stau und Stress Fremdwörter. Ein Spaziergang durch Dwoberg/Ströhen ist eine Reise in eine Welt, in der die Uhren anders ticken und das Lächeln nie aus der Mode kommt. Ausstattung: Weitere Details zum ObjektAllgemein- monatliche Kaltmiete insgesamt 2.562,50 € (ohne NK)- Kunststoff Iso Fenster und z. T. Holz Isofenster- 5 EBK (2 EBK im Eigentum der Mieter)- Anbau aus 2004 (hinten)- zwei Gasheizungen (eine für 4 We, eine für 1 WE)- 5 Stellplätze direkt vor dem Haus- Energieausweis ist beantragt- die genaue Wohnfläche und Bezeichnung ist dem Grundriss zu entnehmenWE Anbau hinten aus 2004- 4 ZKB, ca. 125 m² Wfl., 820 € Kaltmiete mtl., 955 € Warmmiete mtl.- Kunststoff Iso Fenster- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Gäste WC mit tiefer Dusche- Durchlauferhitzer- Holztreppe- Bad im OG mit Wanne, Dusche, Bide- Balkon, Terrasse und Garten- FußbodenheizungWE OGR Grundbaujahr- 2 ZKB, ca. 72 m² Wfl., 415 € Kaltmiete mtl., 585 € Warmmiete mtl.- Balkon- Bad mit Dusche- EBK vom Mieter- Kunststoff Iso FensterWE OGL Grundbaujahr- 2 ZKB, ca. 58 m², 360 € Kaltmiete mtl., 510 € Warmmiete mtl.- Bad mit Dusche- Holz Velux Fenster- z. T. Holz Iso- z. T. Kunststoff Iso Fenster- EBK- Abstellraum im TreppenhausWE EG mitte Grundbaujahr- 2 ZKB, ca. 64 m² Wfl., 390 € Kaltmiete mtl., 630 € Warmmiete mtl.- Holz Iso und Kunststoff Iso Fenster- z. T. Rollläden- Terrasse- Dachboden- EBKWE EG vorne Grundbaujahr- 3 ZKB, ca. 72 m² Wfl., 577,50 € Kaltmiete, 717 € Warmmiete- Terrasse- Abstellraum- Holz Iso fenster und Kunststoff Iso Fenster- z. T. Rollläden- EBK vom Mieter- Bad mit Wanne Objekt: Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1992 mit einem geschmackvollen Anbau von 2004, ist eine Investitionsmöglichkeit, die sich sehen lassen kann. Das Haus beherbergt insgesamt fünf Parteien und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Mieter sind nicht nur zuverlässig, sondern auch äußerst angenehme Nachbarn, was den harmonischen Charakter dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Eine solche Gelegenheit, ein solides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit netten Mietern zu erwerben, ist nicht alltäglich und verspricht langfristige Stabilität und eine lohnende Investition. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.Zahlbar durch den Käufer.
