Kaufpreis 499.000 €
66459 Kirkel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt im begehrten Kirkel-Limbach und ist von einer verkehrsberuhigten Umgebung umgeben. Hier können Sie die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels genießen und sind dennoch in kürzester Zeit auf der Autobahn (Neunkircher Kreuz). Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Umgebung, von Geschäften bis zu Schulen, bequem zu erreichen. Diese begehrte Lage wird Ihre Investition langfristig aufwerten und Ihr Bauprojekt zu einem Erfolg machen.Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihr Traumprojekt auf diesem außergewöhnlichen Baugrundstück in Kirkel-Limbach zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und die vielfältigen Möglichkeiten dieses erstklassigen Grundstücks zu erkunden. Ausstattung: - Weitere 1.155m² zukaufbar- erschlossen- ruhige Lage- perfekte Anbindung Hauptstraße und Autobahn- komplett ebene Lage- GRZ 0,8 / GFZ 1,6- bei Registrierung erhalten Sie den kompletten Bebauungsplan- große Neubauprojekte realisierbar Objekt: Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Ihr Bauprojekt! Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich im Mischgebiet von Kirkel-Limbach und erstreckt sich über beeindruckende 2.725m² Bauland. Als zusätzliches Highlight besteht die Option, weitere circa 1.155m² zu erwerben, um Ihr Vorhaben noch großzügiger zu gestalten. Die Lage des Grundstücks ist komplett eben und bereits an der Straße erschlossen. Es befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wendehammer, was für Ruhe und Sicherheit sorgt.Die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst vielseitig. Auf diesem Grundstück können Sie ein 2-geschossiges Objekt mit über 4.000m² Nutzfläche zzgl. Keller/Tiefgarage errichten. Die Bandbreite der möglichen Projekte reicht von einem Mehrfamilienhaus über Wohneigentumsgemeinschaften bis hin zu einer luxuriösen Wohnresidenz, die einen eigenen Wohnpark schafft.Dieses Grundstück ist nicht nur aufgrund seiner Größe und Bebauungsoptionen äußerst attraktiv, sondern auch aufgrund seiner erstklassigen Lage. Es eignet sich hervorragend für Projektentwickler und Bauträger, die nach einer begehrten Fläche für ihre visionären Projekte suchen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig die unschätzbare Vorzüge, in nur zwei Minuten am Autobahnanschluss Neunkircher Kreuz zu sein. Diese perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung ist selten und macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Stichworte: Bundesland: Saarland Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
