Kaufpreis 550.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 3
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 3
Größe: 145 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz.Lage:Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Baden-Baden. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufs-/ und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie die berühmte Lichtentaler Alle. Gebäude:Das Gebäude wurde im Jahre 1984 erbaut und in 8 Wohneinheiten und 1 Ladengeschäft aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift, der direkt bis in die Wohnungsdiele führt, erreichbar. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche nebst Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Loggia, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC. Ein weiteres Schlafzimmer beherbergt einen praktischen Abstellraum. Ausstattung:Die Immobilie ist mit Fliesen ausgestattet. Ein Schlafzimmer ist mit Teppichböden versehen. Als Fenster wurden Holz-Thermopane-Fenster gewählt. Zwei überdachte Loggias bieten genug Platz für gemütliche Abende im Kreise der Familie und Freunde. Mit einem frischen Anstrich und kleinen Schönheitsreparaturen erblüht die Wohnung in einem neuen Glanz und verwandelt sich in Ihre persönliche Wohlfühloase. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht. Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg, Nebenzentrumslage Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
