Kaufpreis 190.000 €
99880 Waltershausen
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Winterstein ist ein Ortsteil von Waltershausen und ist ein kleines Dorf im Landkreis Gotha in Thüringen. Es liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Gotha. Das Dorf liegt in einer ländlichen Umgebung und ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.Es ist von der Natur geprägt und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gotha und Erfurt, die beide mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Auch die Autobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.In Waltershausen selbst gibt es einige kleine Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.Für größere Einkäufe kann man auf die nahegelegenen Städte zurückgreifen.Die Landschaft rund um Waltershausen lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.Es gibt zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege sowie einige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel das Schloss Molsdorf oder das Marienglas. Beschreibung: Das charmante Einfamilienhaus mit Garten bietet viel Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer sowie ein großzügiges Esszimmer über dieses Sie in die Küche gelangen. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.Über den Treppenaufgang im Flur gelangt man in das Obergeschoss, dort befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großräumiges Schlafzimmer und ein Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Zimmer, die flexibel als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden können.Außerdem verfügt das Einfamilienhaus über einen großflächigen Keller- sowie Heizungsraum.Im Außenbereich befinden sich zusätzlich zwei Garagen und ein Carport, diese bieten Ihnen sichere Abstellmöglichkeiten für Autos, Fahrräder oder ähnliches.Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, dass noch geteilt werden muss. Die Kosten der Vermessung übernimmt der Verkäufer. Es können somit Abweichungen in der Grundstücks-Größe entstehen. Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID: 6126,00 Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
