Kaufpreis 397.000 €
28307 Bremen
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 397.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich im beliebten Stadtteil Osterholz und liegt etwa zehn Kilometer östlich vom Bremer Stadtzentrum. Dorthin benötigen Sie mit dem Auto etwa 20 Minuten. Osterholz bietet eine ideale Anbindung zu den Autobahnen A1 und A27, welche innerhalb von 7 Minuten erreicht sind. Ebenfalls sind verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, Kirchen, Sporteinrichtungen und viele Grünflächen vorhanden. Ganz in der Nähe befinden sich das Mercedes Werk und der Weserpark. Die Immobilie lässt sich durch eine ruhige 30er Zone, sowie direkt von der Hauptstraße erreichen. Auf der anderen Straßenseite der Hauptstraße machen Aldi und Hol ab! einen einfachen und schnellen Einkauf möglich. Die Bushaltestelle Osterholzer Heerstraße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier halten die Linien 33 (Horn/Sebaldsbrück), 37 (Sebaldbrück/Bf Mahndorf), 730 (Ottersberg/Bremen Hbf) und 740 (Achim/Bremen Hbf). Ausstattung: Überblick über die gesamte Anlage..ZENTRALE LAGE.WÄRMEPUMPE, PHOTOVOLTAIKANLAGE.FUSSBODENHEIZUNG .PERFEKTE MODERNE RAUMAUFTEILUNG.BODENGLEICHE DUSCHEN.HOCHWERTIGE BODENBELÄGE .FAHRSTUHL.LÜFTUNGSANLAGE MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG.WÄRMESCHUTZ-DREIFACHVERGLASUNG.SOLARANLAGE ZUR HEIZUNGSUNTERSTÜTZUNG .ENERGIEWERT: KFW 40Plus.FAHRRADABSTELLRAUM.KLINGELANLAGE, GEGENSPRECHANLAGE, VIDEOFUNKTION, TÜRÖFFNER Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive moderne Erdgeschosswohnung bietet auf 97,61m² ein komfortables Wohnen. Die Wohnung hat einen separaten Eingangsbereich und befindet sich in einem Neubau.Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer, eine Küche und einen Abstellraum.Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das mit 24,5m² geräumige Wohnzimmer dient als Herzstück dieser Wohnung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen tollen Blick auf die eigene Terrasse. Der Terrassen und Gartenbereich ist ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Die rückwärtigen Schlafzimmer (12,4m², 13,5m²) verfügen über genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer sowie das Gäste WC ist sehr modern gestaltet. Das Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, sowie einem hochwertigen Armaturen ausgestattet. Mit dem Abstellraum, der Platz für die Waschmaschine bietet, werden die Räumlichkeiten abgerundet. Sonstiges: Die Restarbeiten werden in kürze vorgenommen. Das Objekt hat eine hochwertige und energieeffiziente KfW40Plus-Bauweise.Für den eigenen PKW kann ein Stellplatz angemietet werden. Einige der anzumietenden Stellplätze verfügen zusätzlich über einen Abstellraum. Gegen einen Aufpreis kann in unmittelbarer Nähe zum Stellplatz eine Wallbox und/oder eine verschließbare Steckdose installiert werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 10.80
