Kaufpreis 199.000 €
07973 Greiz
Zimmer 6
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 144 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde 1780 erbaut und hat einen ganz außergewöhnlichen Charme. 2007 wurde es zum Großteil nach ökologischen Standards saniert und somit ein tolles Raumklima geschaffen. 2012 wurde eine neue Gas- Heizung von Wolf eingebaut. Der Ofen wurde 2015 installiert und ist so angelegt, dass er im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Wärme spendet. Ebenfalls 2015 wurden auch das Hauptbadezimmer und das WC modernisiert. Bedingt durch das Baujahr ist der Grundriss individuell gestaltet - wer kein Haus "von der Stange" sucht, wird sich schnell in diese Immobilie verlieben. Den fantastischen Fernblick kann man von allen Etagen aus genießen und das Raumkonzept ist besonders im 1. Obergeschoss luftig und offen.Das rund 1.600 qm große Grundstück verfügt über einen gemischten Baumbestand und bietet viel Platz für die ganze Familie. Außerdem befindet sich ein Gewölbekeller auf dem Grundstück sowie eine Garage, nebst Stellflächen für 3-4 PKWs. Lage: Raasdorf ist ein Ortsteil von Greiz im Landkreis Greiz in Thüringen. Greiz liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Sie hat rund 20.400 Einwohner. Durch die reizvolle Lage im Talkessel und zahlreicher historischer Bauten trägt sie den Beinamen "Perle des Vogtlandes". Durch die B 92 und B 94 sowie Landesstraßen ist sie gut an die umliegenden größeren Städte angebunden. Bis zur A 72 sind es ca. 20 Autominuten und bis zur A 9 ca. 35 Autominuten.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet einen kilometerweiten, unverbaubaren Ausblick.In der Stadt sind mehrere Kindertagesstätten, Förderschulen und Grundschulen vorhanden. Des Weiteren gibt es zwei Regelschulen, ein Gymnasium und ein Berufsbildungszentrum sowie eine Gemeinschaftsschule, eine Kreisvolkshochschule und eine Kreismusikschule.Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen sich im Ort und den umliegenden Städten und Gemeinden finden. Dazu zählen u. a. die umfangreiche Bibliothek, mehrere Museen und der Schlossberg mit dem Oberen und dem Unteren Schloss. Des Weiteren laden mehrere Parks zum Spazieren und Verweilen ein. Im Greizer Park befindet sich das Sommerpalais mit angrenzendem Café. Außerdem liegt die Stadt am Elster-Radweg.Somit ist für jedes Familienmitglied das passende Angebot vorhanden. Ausstattung: + GROßZÜGIGES GRUNDSTÜCK+ BAUMBESTAND VORHANDEN+ TRAUMHAFTER, UNVERBAUBARER FERNBLICK+ HAUS MIT CHARME UND GESCHICHTE+ KAMIN UND KACHELOFEN VORHANDEN+ WARMDACH+ 1996 EINBAU KUNSTSTOFFFENSTER+ 2007 TEILWEISE SANIERUNG NACH ÖKOLOGISCHEN STANDARDS+ 2012 ERNEUERUNG DER HEIZUNG+ 2015 HAUPTBADEZIMMER UND WC SANIERT+ GEWÖLBEKELLER VORHANDEN+ 3 STELLPLÄTZE VORHANDEN+ 2 GARAGEN VORHANDEN Sonstiges: GEWÄHRLEISTUNG & PROVISIONEine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Die Provision von 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB. Stichworte: Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, 2 Garagenstellplätze Stichworte: Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, 2 Garagenstellplätze Provision: 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % zzgl. MwSt.
