Kaufpreis 277.000 €
78567 Fridingen an der Donau
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 277.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2023/24
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: MODERN - KOMFORTABEL - NACHHALTIGATTRAKTIVE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN FRIDINGEN MIT VIELEN, VIELEN EXTRAS...UNSER NEUES PROJEKT IN ZUSAMMENARBEIT MIT DER FIRMA PHILIPP STORZ ZIMMEREI/HOLZBAU GMBH&Co.KG - WOHNANLAGE HOHENBERGWEG - DEFINIERT SICH DURCH EIN KLARES ARCHITEKTONISCHES KONZEPT. ES HEBT SICH DURCH SEINE NACHHALTIGE, GERADLINIGE, ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT VON DER UMGEBUNGSBEBAUUNG AB UND BIETET SO EIN PASSENDES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, PAARE UND SINGLES, JUNG UND ALT.AUCH FÜR KAPITALANLEGER BIETET DIESE WOHNANLAGE EIN WERTHALTIGES INVESTMENT. DIE GEPLANTEN 9 WOHNUNGEN SOLLEN EINE BALANCE ZWISCHEN ANGENEHMER NACHBARSCHAFT UND PRIVATER ATMOSPHÄRE SCHAFFEN. DIE AUSSTATTUNG BÜRGT FÜR MODERNES UND GEHOBENES WOHNEN. FUSSBODENHEIZUNG, 3-FACH VERGLASTE FENSTER, FUSSBODENBELÄGE NACH INDIVIDUELLEN PRÄFERENZEN, HOCHWERTIGE FLIESEN UND MARKENQUALITÄT BEI DEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDEN SOWIE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN SIND NUR EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE.DIE WOHNUNGEN SIND ALS 2,5 UND 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN KONZIPIERT UND VERFÜGEN ÜBER EINE WOHNFLÄCHE VON CA. 64 M² BIS CA. 83 M². ALLE WOHNUNGEN ERHALTEN GROSSZÜGIGE UND RICHTUNG SÜDEN AUSGERICHTETE BALKONE.SÄMTLICHE EINHEITEN ÜBERZEUGEN DURCH IHREN MODERNEN SCHNITT UND ERÖFFNEN EINEN GROSSZÜGIGEN UND OFFENEN LEBENSRAUM. SIE SPRECHEN SO VOR ALLEM MENSCHEN AN, DIE DIE VORTEILE EINER ZENTRALEN WOHNANLAGE MIT EINEM ENTSPANNTEN LEBENSSTIL VERBINDEN MÖCHTEN.EIN PRAKTISCHER KELLERABTEIL IM GARAGENBEREICH PRO WOHNUNG BIETET ZUSÄTZLICHEN STAURAUM. ZUDEM BEFINDEN SICH IM UNTERGESCHOSS7 TIEFGARAGENPLÄTZE, MÜLL-, WASCH-UND TROCKENRAUM SOWIE EIN FAHRRADRAUM UND EIN TECHNIKRAUM. 2 CARPORTPLÄTZE IM AUSSENBEREICH STEHEN DIREKT NEBEN DER WOHNANLAGE ZUR VERFÜGUNG.EIN KOMFORTABLER PERSONENAUFZUG BRINGT SIE BEQUEM IN JEDE ETAGE. Ausstattung & Raumaufteilung: Ausstattungsmerkmale:- Klares architektonisches Konzept- Sehr attraktive & zentrale Lage in Fridingen- Barrierefreies Wohnen in allen Etagen- Großzügiger Balkonbereich- Personenaufzug - Elektrische Rollläden- Separater Abstellraum im Untergeschoss- Fenster mit 3-fach-Verglasung- Komfortable Fußbodenheizung- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe- KfW-55-Energie-Effizienzhaus- Bemusterung nach eigenen Präferenzen- Carportstellplätze und TG-Stellplätze auf Wunsch möglich- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 22.000,--€- Carportplätze zusätzlich 16.000,--€- HausmeisterserviceRaumaufteilung 1.Obergeschoss WE 05 mit rd. 64,26 m² Wohnfläche:- Diele / Garderobe- Küchenbereich / Essen / Wohnen- Abstellraum / Speisekammer- Balkon- Schlafbereich- Badezimmer mit Dusche und Wanne Nachhaltiges Bauen mit Holz: Der nachhaltige, natürliche Rohstoff Holz liegt im Trend:Er sorgt nicht nur für ein angenehmes und gesundes Raumklima, sondern er ermöglicht es Bauherren auch, ökologisch und zugleich klimaneutralzu bauen.Der bewusste Umgang mit Ressourcen, Energie einzusparen, den CO2-Ausstoß zu reduzieren und den persönlichen ökologischen Fußabdruck somit möglichst klein zu halten, wird den verschiedenen Generationen glücklicherweise immer wichtiger.Nachhaltige, langlebige Produkte erhalten daher einen immer größeren Stellenwert in der Gesellschaft. Das gilt auch und insbesondere für langfristige Anschaffung wie z.B. beim Kauf von Autos oder eben auch für den Bau von Eigenheimen. Lagebeschreibung: Fridingen liegt in idyllischer Lage inmitten des Donautals. Die Stadt verfügt übereine gute verkehrstechnische Anbindung mit Auto, ÖPNV oder Fahrrad.Das Donautal bietet ein reizvolles Umfeld für Ausflüge in die Natur. Fridingen dient als Ausgangspunkt für Rad-, Wander- und Kanutouren.Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Freizeit, Ärzte, Gastronomie und vielesmehr sind direkt in Fridingen zu finden. Tuttlingen ist die nächst größere Stadt.Auch der Schwarzwald, Bodensee und die Berge, sowie das Allgäu sind nichtfern.Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortstrand von Fridingen. Bildungseinrichtungenwie Grund- und Gesamtschule sowie die Volkshochschule sind in kürzesterZeit zu erreichen. Kindergarten, Sportstätten und Vereine sind ebenfallsvorhanden. Sonstiges: Informationen zu den einzelnen Wohnungsgrößen, den Preisen der einzelnen Einheiten und weitere Informationen zu der gesamten Wohnanlage erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro! Provision: provisionsfrei
