Kaufpreis 950.000 €
14195 Berlin
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Dahlem- direkt am Messelpark. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 3-Zi.-Terrassen-Wohnung mit ca. 120 qm gepflegter Wohnfläche, im tagesbelichteten Souterrain und im Erdgeschoss in einer Stadtvilla aus dem Jahre 1973 auf einem ca. 1.200 qm Sonnengrundstück direkt am Messelpark.tagesbelichtetesSouterrain:Modernes Badezimmer, Kinderzimmer 1. OG Entrée, moderne offene Küche, modernes Duschbad, modernes Gäste-WC, großes Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur SonnenterrasseDie Wohnung wurde 2022 für ca. 200.000,- € modernisiert. (neue Bäder, neue Bodenbeläge etc.). Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 219,10 kWh/(qm?a).Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das aktuelle Wohngeld liegt bei 890 ,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, modernisiert Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
