Kaufpreis 280.000 €
91452 Wilhermsdorf
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Wilhermsdorf im Landkreis Fürth liegt ca. 23 Autominuten von der Innenstadt von Fürth und ca. 20 Autominuten von der Innenstadt von Neustadt an der Aisch entfernt. Restaurants, Bäckereien, Banken, Metzgereien, Apotheken, eine Post und Ärzte sind in 5-15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Rewe und eine Norma gegeben und in unter 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Attraktive Erholung bieten die Wanderwege und das Wandergebiet Teufelsgraben, das Hallenfreibad Wilhermsdorf sowie die Spielplätze am TSV, Breiteschbach oder die Tarzangrube. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbaren Umfeld der TSV 1886 Wilhermsdorf e. V., der Fitness & Gesundheits-Club OLYMP, der Tennis Club Wilhermsdorf 1985 e. V., der Schützengau Nürnberg und die Sportfreunde Laubendorf. Für den Nachwuchs sind die Kindergärten: Regenbogen, St. Johannes, Evang. Kindertagesstätte Franziska-Barbara und die Kath. Kindertagesstätte St. Michael und die Grund- und Mittelschule Wilhermsdorf im Ort gelegen. Die nächste Realschule und das nächste Gymnasium liegen in Langenzenn, per Auto in 8 Minuten oder per Bus in nur 19 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt 5 Gehminuten entfernt und wird von der Linie 122 angefahren, der Bahnhof liegt 8 Gehminuten entfernt. Dort fahren die Buslinien 122 und 152, außerdem noch die Züge nach Nürnberg, Fürth und Markt Erlbach. Ausstattung: + Arbeitszimmer + Gäste-WC+ Abstellraum + Garten + Terrasse + Kellerabteil + Waschkeller + Einbauküche Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 %Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
