Kaufpreis 299.000 €
36391 Sinntal
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Größe: 213 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: INFRASTRUKTUR- ruhige Wohnlage in gepflegtem Ortsteil- Liniebusverbindung- Anschlussstelle A66 und A7 in ca. 20 Kilometer erreichbar- Grundschule- Kindergarten Ausstattung: WIR FINANZIEREN IHREN TRAUM - SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH ANFINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL- Vollfinanzierung je nach Bonität möglich.- Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden.- Ablösung bestehender Ratenkredite möglich.+++Bitte vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin mit uns++++++Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung+++ Objekt: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamtenObjektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmungund in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin,der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.Diese gepflegte und freistehende Immobilie in Sinntal-Jossa verfügt über 2 abgeschlosseene Wohnungen mit insgesamt ca. 213m² Wohnfläche.Die dazuhehörige Grundstücksfläche beträgt ca. 930m². Das Objekt kann weiterhin als Zweifamilienhaus (mit Renditeoption), als grosses Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Der Fernblick über den gesamten Ort runden unser Angebot ab.OBJEKTANGABEN- freistehend- ruhige Lage in einer Sackgasse - Baujahr: 1958- Wohnfläche ca. 213m²- Grundstücksgröße ca. 930m²- Massivbauweise- Unterkellert- Einfahrt mit Garage- 2 gemütliche Balkone mit Fernblick über den Ort- Garten vorhanden- gedämmtes Dach mit Ziegeldeckung - 2 Garagen- Pelletsheizung inklusive Warmwasserspeicher und Silo (2018 erneuert)- 1 modernes Badezimmer im EG (2018 erneuert)- Elektroinstallationen im EG (2018 teilweise erneuert)- Fassadenputz- Fenster: Holz DoppelverglasungOBJEKTAUFTEILUNGErdgeschoß (EG) - Diele- Küche inklusive Einbauküche (2018)- Esszimmer- Wohnzimmer- 1 Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer - 1 modernes Badezimmer mit Dusche (ca. 2018 erneuert)- 1 Balkon mit FernblickDachgeschoß (DG)- Küche mit Zugang Balkon/Dachbalkon- Diele- Esszimmer- Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit DuscheUntergeschoß (UG)- 2 Zimmer (als Schlafzimmer oder Büros nutzbar)- 1 Toilette mit Waschbecken- 1 Heizraum- 2 Kellerräüme- 1 Hobbyraum (Fitnessraum)- grosse Werkstatt oder Partyraum- Waschküche mit Ausgang Stichworte: Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2 Provision: 3,57% inklusive MwSt.
