Kaufpreis 399.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 3
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 47 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-und Landal-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft. Ausstattung: Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und einem Duschbad eingerichtet.- Wohnzimmer mit Kaminofen- 2 Schlafzimmer- Duschbad von beiden Schlafräumen direkt zugänglich- komplett ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach - Waschmaschine im Badezimmer- Terrasse mit Außenwasserhahn und Steckdose- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück Objekt: Dieses Ferienhaus aus dem Baujahr 2012 steht in ruhiger Sackgassenlage auf einem Eigenlandgrundstück mit Dünenlandschaft im Ferienpark auf dem Priwall. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein Katzensprung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand.Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil einer Ferienhausanlage und muss mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) gekauft werden. Es ist "vermietungsfertig" ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Vermarktung und Vermietung übernimmt die Firma Landal, welche mit ihrer Rezeption direkt vor Ort die Wünsche der Feriengäste erfüllt. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von der Erfahrung Ihres Vermieters. Allerdings endet der Vermittlungsvertrag Anfang 2024. Wer mag, kann das Haus komplett umgestalten und zukünftig selbst nutzen! Sonstiges: - Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Landal- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-ImmobilienÜberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus!Sagen Sie uns gerne, wenn Sie an einem dieser Tage besichtigen möchten.Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
