Kaufpreis 165.000 €
48496 Hopsten
Zimmer 5
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 5
Größe: 81 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen im Auftrage unseres Mandanten eine ETW mit Garten im EG einer DHH in Hopsten an. Diese ist derzeit vermietet mit der Option in der Zukunft diese auch selbst zu nutzen.Die DHH wurde 2009 gebaut und steht auf einem ca. 405 m² großenGrundstück, das als Wohnungsgrundbuch im Teilungsverhältnis 50/100angelegt ist. Die gesamte Wohnfläche von ca. 81,92 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss über 5 Zimmer inkl. Badezimmer. Ein Gäste WC rundet das Platzangebot ab.Diese wird über eine gemeinsame Heizungsanlage (Luft-Wärme-Kopplung) in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) versorgt. Die Abrechnung der Nebenkosten wurde in der Vergangenheit durch die Eigentümer erstellt. Angst vor steigenden Gaspreisen müssen Sie somit nicht haben.Die Heizung läuft auch auf Strom (Luft Wärme Kopplung). Die derzeitigen Eigentümer rechnen mit den Mietern / Eigentümern auch die NK für Wasser und Wärme (Warmwasser und Heizung) ab. Den Strom der Wohnungen machen die Mieter / Eigentümer selbst. Lagebeschreibung: Hopsten kennt man, liebt man und man lebt dort gerne in einem solidenUmfeld.Als Nordspitze der westfälischen Region Tecklenburger Land wird dieseauch als „Tor zu Westfalen“ genannt.Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
